SeaPearl Ataköy
Wohnung·Ataköy·IRE-0054
- 1+1 / 1,5+1 / 2+1 / 2,5+1 / 3+1 / 3,5+1 / 4+1 / 4,5+1
- 0 m²
Ataköy-Experte Lokaler Beratungsservice
5
Leistungen aus einer Hand
400.000 $
Schwelle für die Staatsbürgerschaft
7/12
Öffnungszeiten
1
Ein Ansprechpartner
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- 1Objekte online
- 1Viertel
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Anfrage stellenWohnanlagen der Region und ihre Merkmale
Rechner
- Baukosten berechnenErmittelt die groben Baukosten auf Ihrem Grundstück je Quadratmeter.
- Berechnen Sie Mietrendite und SteuerBrutto- und Nettorendite, Steuer und Amortisationsdauer nebeneinander.
- Gesamtkosten berechnenAlles, was auf die Investitionsschwelle aufschlägt, je Antragsteller.
- DokumentenlisteWelche Unterlage der Grundbuchtermin braucht und wer sie beibringt.
- Neue Miete berechnenErmittelt die gesetzliche Obergrenze aus dem amtlichen Index und nennt die neue Miete.
- Verkaufskosten berechnenVeräußerungsgewinnsteuer bei Verkauf innerhalb von fünf Jahren nach dem Kauf.
- Prüfliste zur EignungSechs Fragen, die Ihnen sagen, ob Kurzzeitvermietung möglich ist.
Wie lebt es sich hier?
Ataköy, eine der ersten geplanten Siedlungen Istanbuls, fällt durch moderne Küstenresidenzen und 1+1-Wohnungen mit hohem Investitionspotenzial auf.
- StadtteileWährend die alten Viertel aus niedrigen Gebäuden und großen Grünflächen bestehen, ist die Küstenlinie komplett hochgeschossigen Residenzen im Hotelkonzept vorbehalten.
- Wer wohnt hier?Im inneren Teil leben seit vielen Jahren Rentner und Familien, während in den Küstenresidenzen Investoren und junge Berufstätige zu finden sind.
- VerkehrMit Marmaray, U-Bahn-Linien, Küstenstraße und E-5-Anbindung eine der verkehrsgünstigsten Regionen Istanbuls.
- MarktDie 1+1- und 2+1-Wohnungen in den neuen Projekten an der Küste stehen aufgrund hoher Mietrenditen im Fokus lokaler und ausländischer Investoren.
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Wohin, und was tun
Draußen
Baruthane-VolksgartenEine große und gepflegte Parkanlage entlang der Küste, in der historische Gebäude restauriert wurden.
Essen & Trinken
Ataköy MarinaEin Komplex direkt am Meer mit Luxusrestaurants, Cafés und sozialen Einrichtungen.
Einkaufen
Galleria und A PlusEtablierte Einkaufszentren, die alle Bedürfnisse vom täglichen Bedarf bis hin zu Bekleidung abdecken.
Verkehr
Ataköy Marmaray-StationDie Hauptschlagader, die eine staufreie, durchgehende Verbindung sowohl zur Anatolischen Seite als auch zur historischen Halbinsel bietet.
Familie
SportkomplexeGeeignete Einrichtungen für die sportliche Entwicklung von Kindern mit Tennisplätzen, Swimmingpools und Hallen.
Bildung
KulturuniversitätDie Stiftungsuniversität an der E-5-Grenze des Stadtteils, die die junge Bevölkerungsdynamik lebendig hält.
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Vom geplanten Leben zu Küstenresidenzen
In den 1950er Jahren als modernes Gesicht Istanbuls entworfen, wurde Ataköy als mustergültige Satellitenstadt mit Grünflächen und geordneten Straßen gegründet.
Mit der Erschließung der Küstenlinie für den Bau in den letzten zehn Jahren haben Hochhaus-Residenzen mit Meerblick die Immobiliendynamik der Region völlig verändert.
Unser Ziel ist es, Ataköy nicht nur als profitable Investitionsmöglichkeit zu präsentieren, sondern mit seinem Yachthafen und großen Parks vermittelt es das Gefühl einer Küstenstadt zum Durchatmen.